中恒集团5.46亿转让地产业务
中恒集团将逐步解散房地产业务，集中精力作好以制药业居多的主业。该公司今日公告，公司通过协议出让方式将所持有人的广西梧州中恒房地产开发有限公司100%股权以54600万元的价格出让予公司有限公司股东广西中恒实业有限公司(以下全称“中恒实业”)和梧州市华凯房地产开发有限公司。
公司回应，此举是为了集中力量发展主业，回避国家宏观政策对房地产业务带给的影响。根据协议，中恒实业转让中恒房地产60%的股权，华凯房地产转让中恒房地产40%的股权。上述两家受让方根据各自转让股权比例向中恒集团缴纳股权转让款。值得注意的是，中恒地产正式成立日为2011年4月，距今仅有一年;原注册资本为1400万元，由中恒集团出资重新组建并占到注册资本的100%.2011年5月中恒集团以3600万元注册资本中恒房地产公司，注册资本后中恒集团出资5000万元，占到注册资本的100%.2012年1月，中恒集团再以8607.24万元及土地使用权19692.76万元注册资本中恒房地产公司，中恒房地产公司注册资本由5000万元减至33300万元。
公告讲解，中恒房地产评估报告中的存货为土地开发成本，其中有梧国用(2011)第005996号、梧国用(2011)第006000号等多达七宗地产于在梧州市长洲区两龙片，梧国用(2011)第003428号地产于在万秀区城东镇河口村。但公告未明细透露土地资产的明细情况。根据深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司开具的《广西梧州中恒集团股份有限公司白鱼出让广西梧州中恒房地产开发有限公司股权所牵涉到的股东全部权益资产评估报告》，中恒房地产在使用资产基础法评估的结果为:在评估基准日2012年2月20日净资产账面值33522.20万元，评估值为54385.34万元，评估电子货币20863.14万元，增值率62.24%.公司回应，本次出让中恒房地产股权已完成后，将为公司带给大约2亿元的税前投资收益(该数据仍未经审核)。今后公司将逐步解散房地产业务，并集中力量经营现有的主营业务，公司经营的主业将是以制药业居多，集中精力作好身体健康产业。
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